Az IGPark Polgár A-kategóriás logisztikai park közvetlenül az M3-as autópálya polgári lehajtójánál, a TEN-T nemzetközi tranzitfolyosó mentén, Budapest, Debrecen, Miskolc és Nyíregyháza metszéspontjában. A működő, 41 000 m²-es csarnokállomány mellett 16 000 m² érvényes építési engedéllyel rendelkező fejlesztés és 18 ha built-to-suit telek érhető el.
A park röviden:
60 ha összterület Polgár ipari övezetében, az M3-as csomópontjánál
41 000 m² működő A-kategóriás csarnok („A” és „B”) + 16 000 m² engedélyezett fejlesztés, részben hűtött raktározásra is
Közvetlen M3 kapcsolat a park kapujában, Budapest 180 km
Szomszédok: Gyermelyi, Delta Truck, Gebrüder Weiss, EcoFamily, Volvo Trucks
IGPark Polgár: jelenleg elérhető területek
Jelenleg 16 000 m2 elérhető fejlesztési terület áll partnereink rendelkezésére, ezen kívül egyedi built-to-suit területek 18 ha fejlesztési telken.
Fejlesztési környezet
Fejlesztési ütem
Miért az IGPark Polgár? Stratégiai és logisztikai előnyök
Autópálya-lehajtó a park kapujában
Az M3-as polgári csomópontja a park kapujában van, a TEN-T folyosó akadálymentes teherforgalmat biztosít Budapest (180 km), valamint a szlovák, ukrán és román határátkelők felé. A Debreceni Nemzetközi Repülőtér 68 km-re van.
Négy nagyváros metszéspontjában
Budapest, Debrecen, Miskolc és Nyíregyháza egyaránt gyorsan elérhető, ami mintegy 600 000 fős munkaerő-vonzáskörzetet és országos disztribúciós lefedettséget jelent.
Hűtött és száraz kapacitás egy helyen
Az engedélyezett fejlesztés részben hűtött raktározásra is alkalmas, így a hőmérséklet-érzékeny áruk (élelmiszer, gyógyszer) logisztikája is kiszolgálható a szárazáru-kapacitás mellett.
Műszaki paraméterek és fenntarthatóság (ESG)
Csarnokainkat a legújabb mérnöki sztenderdek szerint, built-to-suit szemlélettel tervezzük – az épületet az Ön technológiájához alakítjuk.
01
BREEAM minősítés
A fenntarthatósági szempontok szerint tervezett és minősített épületek hozzájárulnak a környezeti teljesítmény javításához, az erőforrások hatékonyabb felhasználásához és a bérlők ESG-céljainak támogatásához.
02
Éves ESG jelentés
Az Innovinia elkötelezett a fenntartható működés mellett, ezért ESG teljesítményéről és vállalásairól évente átfogó jelentésben számol be.
03
Komfortos munkakörnyezet
Klimatizált irodai és szociális helyiségek biztosítanak kényelmes munkakörnyezetet, hozzájárulva a munkavállalói elégedettséghez és a munkaerő megtartásához.
04
Napelem befogadásra tervezve
A tetőszerkezet alkalmas napelemes rendszer telepítésére, támogatva a jövőbeni energiahatékonysági fejlesztéseket és az energiapiaci kitettség csökkentését.
Built-to-suit fejlesztések
Built-to-suit együttműködés keretében, saját tulajdonú vagy ügyfeleink igényei alapján beszerzett telkekre valósítunk meg testreszabott ingatlanfejlesztéseket. Az Innoviniát elkötelezett munkatársai és az ingatlanfejlesztésben és kivitelezésben szerzett összetett tapasztalata támogatja az ügyfelek igényeinek megfelelő csarnokok építésében. Egyedülálló projekt- és pénzügyi menedzsment, valamint finanszírozási háttér biztosítja az elsőosztályú és teljeskörű szolgáltatást. Kockázatviselő képességünk, valamint jól ismert nemzetközi ügyfélreferenciáink a garancia arra, hogy az ügyfelek igényei teljes mértékben kielégítést nyerjenek.
Szolgáltatások:
Üzemeltetés és biztonság
24/7 portaszolgálat és intelligens IP-kamerás térfigyelő rendszer
Átlátható, könnyű tájékozódást biztosító parkkialakítás
Személygépkocsi-parkolók elektromosautó-töltési lehetőséggel
Saját parküzemeltetés, dedikált bérlői támogatással
Gyakran ismételt kérdések az IGPark Polgárról
Az IGPark Polgár közvetlenül az M3-as autópálya polgári lehajtójánál fekszik, a TEN-T nemzetközi tranzitútvonal mentén, Budapest, Debrecen, Miskolc és Nyíregyháza metszéspontjában.
A parkban 41 000 m² A-kategóriás csarnok működik. Emellett 16 000 m² érvényes építési engedéllyel rendelkező, részben hűtött fejlesztés és 18 ha built-to-suit telek érhető el – az aktuális kapacitásokkal kapcsolatban vegye fel velünk a kapcsolatot.
Az IGPark Polgár elsősorban logisztikai, raktározási – beleértve a részben hűtött raktározást – és könnyűipari funkciókra alkalmas, A-kategóriás műszaki tartalommal és teljes közműellátással.
Elérhető kapacitást keres Kelet-Magyarországon? Nézze meg az IGPark Debrecen és az IGPark Miskolc ajánlatait!
