Az IGPark Nyíregyháza A-kategóriás ipari park Nyíregyháza kiépült ipari övezetében, az Intercontinental, a Sunwoda és a Boysen közvetlen közelében, közvetlen M3 autópálya-kapcsolattal Budapest felé. A 2026 júniusában átadott, 31 000 m²-es built-to-suit gyártócsarnok mellett a fennmaradó 7,5 hektáron további 42 000 m² fejleszthető.
A park röviden:
15 ha ipari terület Nyíregyháza ipari övezetében
31 000 m²-es built-to-suit gyártócsarnok (átadás: 2026 június) + 42 000 m² további fejlesztési potenciál
Közvetlen M3 kapcsolat, Budapest 230 km; Debreceni Nemzetközi Repülőtér 48 km
Szomszédok: Intercontinental, Sunwoda, Boysen
IGPark Nyíregyháza: jelenleg elérhető területek
A Park összesen 15 hektár ipari területből áll, egy kijelölt ipari park zónában. Az első ütem egy 31 000 m²-es Built-to-Suit fejlesztést foglal magában. A fennmaradó, 7,5 hektáros terület előkészített, és lehetővé teszi egy 42 000 m²-es épület kivitelezésének megkezdését. Az elhelyezkedés alkalmas és megfelelő könnyűipari, valamint logisztikai hasznosításra.
Fejlesztési potenciál, elérhető területek:
Fejlesztési környezet
Fejlesztési ütem
Miért az IGPark Nyíregyháza? Stratégiai és logisztikai előnyök
Közvetlen
autópálya-kapcsolat
Az M3-as folyosó akadálymentes teherforgalmat biztosít Budapest (230 km), valamint az ukrán és román határátkelők felé. A Debreceni Nemzetközi Repülőtér 48 km-re van.
VIP
beruházási státusz
A rövidített engedélyezési eljárás gyorsabb, kiszámíthatóbb fejlesztést és alacsonyabb projektkockázatot jelent a betelepülő vállalatok számára.
Erős tudás- és munkaerőbázis
A Nyíregyházi Egyetem műszaki képzései és a város mintegy 140 000 fős vonzáskörzete folyamatos szakember-utánpótlást biztosítanak.
Műszaki paraméterek és fenntarthatóság (ESG)
Csarnokainkat a legújabb mérnöki sztenderdek szerint, built-to-suit szemlélettel tervezzük – az épületet az Ön technológiájához alakítjuk.
01
BREEAM minősítés
A fenntarthatósági szempontok szerint tervezett és minősített épületek hozzájárulnak a környezeti teljesítmény javításához, az erőforrások hatékonyabb felhasználásához és a bérlők ESG-céljainak támogatásához.
02
Éves ESG jelentés
Az Innovinia elkötelezett a fenntartható működés mellett, ezért ESG teljesítményéről és vállalásairól évente átfogó jelentésben számol be.
03
Komfortos munkakörnyezet
Klimatizált irodai és szociális helyiségek biztosítanak kényelmes munkakörnyezetet, hozzájárulva a munkavállalói elégedettséghez és a munkaerő megtartásához.
04
Napelem befogadásra tervezve
A tetőszerkezet alkalmas napelemes rendszer telepítésére, támogatva a jövőbeni energiahatékonysági fejlesztéseket és az energiapiaci kitettség csökkentését.
Built-to-suit fejlesztések
Built-to-suit együttműködés keretében, saját tulajdonú vagy ügyfeleink igényei alapján beszerzett telkekre valósítunk meg testreszabott ingatlanfejlesztéseket. Az Innoviniát elkötelezett munkatársai és az ingatlanfejlesztésben és kivitelezésben szerzett összetett tapasztalata támogatja az ügyfelek igényeinek megfelelő csarnokok építésében. Egyedülálló projekt- és pénzügyi menedzsment, valamint finanszírozási háttér biztosítja az elsőosztályú és teljeskörű szolgáltatást. Kockázatviselő képességünk, valamint jól ismert nemzetközi ügyfélreferenciáink a garancia arra, hogy az ügyfelek igényei teljes mértékben kielégítést nyerjenek.
Szolgáltatások:
Üzemeltetés és biztonság
24/7 portaszolgálat és intelligens IP-kamerás térfigyelő rendszer
Átlátható, könnyű tájékozódást biztosító parkkialakítás
Személygépkocsi-parkolók elektromosautó-töltési lehetőséggel
Saját parküzemeltetés, dedikált bérlői támogatással
Gyakran ismételt kérdések az IGPark Nyíregyházáról
Az IGPark Nyíregyháza az M3-as autópályáról közvetlenül elérhető, kiépült nyíregyházi ipari övezetben fekszik, az Intercontinental, a Sunwoda és a Boysen szomszédságában.
Az első ütem 31 000 m²-es built-to-suit gyártócsarnoka 2026 júniusában került átadásra. A fennmaradó 7,5 hektáros előkészített területen további 42 000 m² fejleszthető – az aktuális lehetőségekkel kapcsolatban vegye fel velünk a kapcsolatot.
Az IGPark Nyíregyháza elsősorban könnyűipari gyártási és logisztikai funkciókra alkalmas, akár 25 méteres építménymagassággal, A-kategóriás műszaki tartalommal és teljes közműellátással.
Elérhető kapacitást keres Kelet-Magyarországon? Nézze meg az IGPark Debrecen és az IGPark Polgár ajánlatait!
